Đặt cọc căn hộ khai hoan land
Lĩnh vực hoạt động
tham vấn - PT căn hộ, tham vấn đầu tư, kiểu dáng nội - ngoại thất, đầu tư cho thuê văn phòng cao cấp, định giá và thanh lý của cải nợ, quản lý bất động sản, môi giới bất động sản, chế tạo và tiếp thị biệt thự.
Thống kê mới nhất của Bộ XD, tại TP.HCM có khoảng 397 sàn giao tế BĐS lớn nhỏ, số lượng viên chức môi giới từ vài chục đến vài trăm người. Theo tìm hiểu của tinnhanhdiaoc.vn, gần như các sàn đều "nuôi" viên chức môi giới theo hình thức trả lương + huê hồng. Tùy vào quy mô doanh nghiệp, mức phí hoa hồng khác nhau nhưng dao động từ 2-5% giá trị sản phẩm nhà đất mà viên chức bán được.
Các sàn giao du lớn và danh tiếng như phồn thịnh Land hay DKR có số lượng viên chức môi giới lên đến 500-600 người cũng vận dụng công thức này.
"Tùy vào năng lực và kinh nghiệm mà nhân viên môi giới được trả khoảng từ 3-5 triệu đồng/tháng"-một nhân viên môi giới cho rằng. ngoài ra, thu nhập chính của nghề môi giới đẵn đến từ hoả hồng. tỉ dụ 3% trên mỗi sản phẩm bán được, mỗi tháng chỉ cần bán căn nhà 1 tỷ thì sẽ có thu nhập 30 triệu đồng. "Nói như vậy nhưng cũng nhiều tháng không bán được SP nào. Nếu không có lương cứng thì khó sống"-anh này nói.
Khác biệt với các sàn giao tiếp truyền thống, Khải Hoàn Land vừa qua khai sinh mô hình 70/30. Tức là nhân viên môi giới hoàn toàn không lương nhưng được chi hoả hồng lên đến 70% sản phẩm bán được, tổ chức chỉ thu lại 30%. "Với nhãn hàng có sẵn, cùng với kỹ năng được đào tạo. Mỗi tháng bán được 1-2 biệt thự là "sống khỏe" dù không có lương cơ bản"-một nhân viên Khải Hoàn Land nói.
Với chính sách mới mẻ này, có vẻ như Khải Hoàn Land đang là "đất lành" của môi giới BĐS. Sàn này liên tiếp tuyển quân số lượng hàng trăm, thỉnh thoảng lên đến hàng nghìn người.
Chiến lược tăng trưởng
Triết lý kinh doanh KHAIHOAN LAND quan niệm“Lợi ích của khách hàng” là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của tổ chức.
do vậy, KHAIHOAN LAND đã không ngừng hoàn thiện và phát triển năng lực buôn bán, luôn tìm hiểu nhu cầu người mua, cả những khách hàng khó tính nhất, để mang đến những mặt hàng, DV lý tưởng nhất, thỏa mãn tối đa sự mong đợi của họ.
Cho thuê biệt thự khai hoan land
giai đoạn hình thành và PT:
Khải Hoàn Land trực thuộc Khải Hoàn Group, là tổ chức hoạt động trong lĩnh vực marketing DV, chuyên tham mưu, quản lý, tiếp thị và môi giới bất động sản. chúng ta tự hào là một trong những tổ chức có uy tín cung cấp các DV bất động sản tại Việt Nam.
Với đội ngũ hơn 200 chuyên viên tham mưu, môi giới nhà đất có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ tín làm trọng. tôi hiểu rằng sự ưng của người mua chính là chi tiết quan trọng nhất mang đến thành công cho chúng tôi nên khẩu hiệu của chúng ta là: "UY TÍN - NHIỆT TÌNH - công dụng" .
Các khách hàng đến với chúng tôi, từ những người chưa có kinh nghiệm về giao dịch nhà đất đến những nhà đầu tư lão luyện đều rất bằng lòng với bắt mắt làm việc nhiều năm kinh nghiệm, ý nghĩa, tận tình và rất có bổn phận của Khải Hoàn Land.
Các dự án đã dự
Tại TPHCM:
Các chung cư thuộc khu thành phố mới Phú Mỹ Hưng, Q7, TPHCM
biệt thự Phú Thạnh (5 block,17 tầng) – MT Nguyễn sơn và Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú (đang xây phần thô tầng 1)
chung cư Rubyland (1 block,18 tầng) – MT Lương Thế Vinh, Quận Tân Phú, đang giao nhà
Căn hộ Khang Phú (1 block, 14 tầng) – MT Huỳnh Thiện Lộc, đã giao nhà
dự án Foturna (1 block, 15 tầng) – MT đường Phạm Văn Xảo và Vườn Lài, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
biệt thự Sacomreal – 584 (1 block, 15 tầng) đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
chung cư Hùng Vương (2 block, 32 tầng) – MT Hùng vương, Quận 5, đã giao nhà
biệt thự An Phú (3 block, 19 tầng) – Hậu Giang, Quận 6, đã giao nhà
biệt thự Botanic (2 block, 20 tầng) – Nguyễn Thượng Hiền, Quận Phú Nhuận, đã giao nhà
dự án Cửu Long (1 block, 10 tầng) – Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh, đã giao nhà
dự án An Lạc (2 block, 18 tầng) – Quận Bình Tân, đã giao nhà
Tại các tỉnh
biệt thự Mỹ Phước 1, 2 và 3 (Bình Dương) do Becamex làm chủ đầu tư
chung cư OASIS (Bình Dương) do công ty SNI và Becamex cộng tác đầu tư
Khu căn hộ Thuận Kiều (Đồng Nai)
Các dự án BĐS tại Nhơn Trạch - Đồng Nai
Khu dân cư Đại Dương (Long An)
Khu Căn hộ Seaview (Vũng Tàu)…
Horizon, H1, H2, H3, Vạn Đô, Khánh hội 2, Phúc Thịnh, Nam long, Saigon Pearl, The Manor…
Tổng Giám đốc công ty cổ phần DV nhà đất Eximland nhận xét, dù là hình thức nào đi nữa thì quờ quạng đều do thỏa thuận giữa hai bên người lao động và người sử dụng lao động vì thế mình chẳng thể kiểm tra là tốt hay xấu.
bên cạnh đó, theo Bà Tú thì hình thức này cũng có những ưu điểm và lỗi riêng. ưu điểm là, viên chức môi giới của công ty sẽ làm việc hăng hái hơn, siêng năng hơn, từ đó công việc sẽ tác dụng, lợi nhuận cao hơn cho cả hai bên.
Nhưng ngược lại, hình thức này cũng có một số tội lỗi là sẽ gây ra tâm lý bấp bênh cho người cần lao, vì đầy đủ ai đi làm cũng muốn có một khoản lương ổn định hàng tháng dù là nhỏ để có thể trang trải tiền sinh hoạt phí, xăng, xe di chuyển, hay có lúc xui rủi không bán được hàng thì vẫn còn có chỗ “sơ cua”. “Nếu làm trong môi trường này thì người lao động phải rất tự tín vào bản thân, đủ bản lĩnh để chịu áp lực công việc, nếu không thì sẽ bị thanh lọc nhanh chóng ra khỏi “cuộc chơi”- Bà Tú nói.
Cùng quan điểm trên, Ông Đoàn Chí Thanh – Tổng Giám đốc doanh nghiệp Địa ốc vàng anh Sài Gòn cho thấy, tôi không thể đánh giá hình thức này là tốt hay xấu, hay – dở vì mỗi tổ chức sẽ có những hoạt động marketing khác nhau. ngoại giả, theo ý kiến cá nhân chủ nghĩa của ông Thanh, nếu là nhân viên môi giới, ông sẽ không chọn lọc doanh nghiệp này. “Tại sao mình phải chia cho công ty 30% trong khi họ không có một cam kết lợi quyền nào khác ngoài khoản huê hồng khi cá nhân chủ nghĩa mình bán được hàng” – ông Thanh băn khoăn.
"Tỷ lệ hoả hồng khủng không có tức thị dễ dàng bán được hàng. Chuyện một viên chức môi giới cả tháng không bán được mặt hàng này rất thường nhật. Nếu không có lương và chế độ khác, họ rất khó xoay xở"-giám đốc một sàn giao tế khác phân tách.
mặt #, theo ông, với mô hình này của Khải Hoàn Land thì nhân sự của doanh nghiệp xoành xoạch biến động lớn do tính buộc ràng không cao. "Điều này cũng dễ hiểu vì nếu viên chức làm được thì đơn vị sẽ được lợi, còn không thì cũng chẳng thiệt hại gì. Nhưng nếu lâu dài thì sẽ khó buil được hệ thống viên chức môi giới bền vững để dùng cho chiến dịch lớn"- ông kết luận.
Điểm gì chưa tốt ở đất nền khai hoan land
Nhận thông tin nhà phố khai hoan land
Tìm kiếm: Nhiều người mua biệt thự khai hoan land
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét